Nhiều năm sau ngày được cấp phép, bàn giao đất, dự án khách sạn – trung tâm thương mại dịch vụ nằm ở khu “đất vàng”, với mức đầu tư 150 tỷ đồng ở Hà Tĩnh vẫn chỉ là bãi đất hoang.
Năm 2010, Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Công thương Miền Trung thực hiện dự án chợ, khách sạn, trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp chợ Hội. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 400 tỷ đồng, triển khai xây dựng trên diện tích khu “đất vàng” rộng hơn 6ha nằm ở trung tâm thị trấn Cẩm Xuyên, huyện Cẩm Xuyên.
Giai đoạn 1 xây dựng chợ Hội (chợ loại 1) có 1.000 gian hàng với tổng mức đầu tư 251 tỷ đồng, trên diện tích 4,4ha. Đến năm 2013, chợ Hội đưa vào sử dụng, trở thành trung tâm bán buôn, bán lẻ được đánh giá là lớn nhất khu vực với nhiều mặt hàng.
Song qua nhiều năm, nhiều hạng mục tại khu chợ vẫn chưa hoàn thiện như một số dãy ki ốt bán hàng. Nơi hoàn thiện cũng không có nhiều người đến thuê nên bỏ hoang, có dấu hiệu xuống cấp.
Đến năm 2016, UBND tỉnh Hà Tĩnh tiếp tục bàn giao khu đất 9.726m2 để chủ đầu tư thực hiện giai đoạn 2 là dự án khách sạn – trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp với số vốn đầu tư 150 tỷ đồng. Dự án bao gồm các hạng mục khu nhà hàng, khách sạn, cổng chính, cổng phụ, khu dịch vụ tổng hợp và văn phòng cho thuê, khu massage và karaoke,…
Dự án này nằm tại vị trí khu đất đắc địa 4 mặt tiền, cạnh quốc lộ 1A và giữa trung tâm thị trấn Cẩm Xuyên.
Tuy nhiên, việc kinh doanh của chủ đầu tư gặp khó khăn dẫn đến việc không thể tiếp tục hoàn thiện dự án.
UBND tỉnh Hà Tĩnh sau đó tạo điều kiện, cho điều chỉnh gia hạn đến 2 lần nhưng chủ đầu tư vẫn không thực hiện dự án đảm bảo theo tiến độ quy định. Kể từ đó, khu đất đắc địa này sau 7 năm vẫn chỉ là bãi đất trống, cây cỏ dại mọc um tùm.
Khu đất dự án trở thành nơi tập kết rác thải nhếch nhác, phản cảm, mất vệ sinh.
Nhiều năm không thấy dự án triển khai, người dân khu vực tận dụng khu đất trống làm sân đánh bóng chuyền.
Phía đối diện sân bóng chuyền, vị trí mặt tiền giáp khu dân cư, được tận dụng làm bãi đỗ xe.
Khu đất đắc địa cũng trở thành nơi cho người dân địa phương dựng chuồng chăn nuôi, thả gà.
Theo ông Phạm Hoàng Anh, Phó Chủ tịch UBND huyện Cẩm Xuyên, dự án khách sạn – trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp chợ Hội giai đoạn 2 bị chậm tiến độ kéo dài đã làm lãng phí quỹ đất và mất mỹ quan đô thị.
Ngành chức năng nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh lại dự án nhằm bàn giao khu đất chưa triển khai cho huyện Cẩm Xuyên, nhưng doanh nghiệp chưa tự giác thực hiện.
Hiện Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh đang làm quy trình để trình UBND tỉnh này cho thu hồi dự án.
Trước đó, huyện Cẩm Xuyên đã nhiều lần đề nghị cấp trên sớm thu hồi khu đất và kêu gọi các nhà đầu tư có năng lực về để triển khai.
