Người dân tại TP Thủ Đức sẽ sớm được miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ khi các đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 được phủ kín trên toàn địa bàn.

Sáng 23.6, UBND TP Thủ Đức đã tổ chức Hội nghị công bố 9 đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000, đồng thời trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh chủ trương đầu tư cho một số dự án.
Tại hội nghị, ông Hoàng Tùng – Chủ tịch UBND TP Thủ Đức – cho biết, địa phương đang khẩn trương lập và phủ kín các đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, làm cơ sở để tiến tới thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ.
“Đây là nền tảng quan trọng để TP Thủ Đức tăng cường hiệu quả quản lý xây dựng, điều hành phát triển đô thị và đặc biệt là hướng đến miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ cho người dân” – ông Tùng nói.
Theo kế hoạch, đến cuối năm 2025, TP Thủ Đức sẽ có các khu vực đủ điều kiện để thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Nếu được triển khai suôn sẻ, chính sách này sẽ chính thức áp dụng từ ngày 1.1.2026.

Từ ngày 1.7 tới đây, TP Thủ Đức sẽ hoàn tất việc chia tách và sắp xếp lại địa giới hành chính, hình thành 12 phường mới.
Lãnh đạo TP Thủ Đức xác định, việc chia tách không chỉ là bước sắp xếp hành chính đơn thuần mà còn mở ra thời kỳ phát triển mới cho đô thị này.
Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được cho rằng, TP Thủ Đức đóng vai trò then chốt trong chiến lược phát triển đô thị của thành phố giai đoạn mới, với mô hình “1-4-1”:
Một hạ tầng hiện đại đồng bộ (gồm hạ tầng cơ bản, hạ tầng giao thông và hạ tầng số);
Bốn trụ cột công nghệ (chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo – AI, dữ liệu lớn – big data và đổi mới sáng tạo);
Một thành phố giáo dục và y tế chất lượng cao.
“TP Thủ Đức trong tương lai không chỉ là trung tâm phát triển công nghệ, đổi mới sáng tạo mà còn là nơi đáng sống, đáng đầu tư. Việc thí điểm miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ sẽ là một phần của bước chuyển đổi đó” – ông Được nhấn mạnh.

Chủ tịch UBND TPHCM cũng kêu gọi các nhà đầu tư tiếp tục chọn TP Thủ Đức làm cứ điểm sinh sống và phát triển kinh doanh, đồng hành cùng thành phố trong công cuộc xây dựng đô thị thông minh, hiện đại.
Liên quan đến việc miễn giấy phép xây dựng, Sở Xây dựng TPHCM đang phối hợp với UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức để rà soát, lập danh sách các khu vực đủ điều kiện.
Đây là những khu đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và đáp ứng đầy đủ các điều kiện kỹ thuật, pháp lý theo quy định. Khi đó, người dân không cần xin phép xây dựng mà chỉ cần thông báo khởi công công trình.
Kết quả rà soát bước đầu cho thấy, trên toàn địa bàn TPHCM hiện có khoảng 360 khu vực với gần 55.000 lô đất đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng.
Sở Xây dựng TPHCM đang khẩn trương lấy ý kiến từ các địa phương, hoàn tất danh sách trước ngày 1.7 để trình UBND TPHCM xem xét, phê duyệt.